离婚后，房子过户费怎么算？

一、离婚后，房子过户费怎么算？

感谢邀请。

夫妻之间在婚姻关系存续期间，房产证上凭借结婚证，可以随意增加，减少配偶名字，不需要手续费的。也没有次数限制，因为夫妻属于特殊身份的关系，单独免除了税费。

如果夫妻离婚以后，凭借离婚证和离婚协议书约定，可以有一次免费办理变更配偶名字的机会。，不收手续费。超过一次就不能这么办理的。属于没有关系人员，按照普通人之间程序买卖或者赠与过户了。

二、排量怎么算？

所谓汽车排气量：指气缸工作容积是指活塞从上止点到下止点所扫过的气体容积，又称为单缸排量，它取决于缸径和活塞行程。

发动机排量是各缸工作容积的总和，一般用于(L)来表示。发动机排量是最重要的结构参数之一，它比缸径和缸数更能代表发动机的大小，发动机的许多指标都同排气量密切相关。

排气量简单计算公式 ：

活塞直径mm × 活塞直径mm × 行程mm × 0.7854(为一固定常数) ÷ 1000(换算为cc数)

行程为活塞的上死点与下死点之距离

原厂DIO排气量:39mm × 39mm × 41.4mm × 0.7854 ÷ 1000=49.45616676 cc

改装后之DIO排量:半套54mm汽缸,拉行程200条(200条即为2mm)54 × 54 × (41.4+2) × 0.7854 ÷ 1000=99.39582576 cc

三、汽车过户费怎么算？

1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场;“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用：拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元。

2、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价，按照2.5%的比例收取“过户手续费”。

例如某2001年的桑塔纳2000时代超人，评估作价为10万元。过户手续费：10万元×2.5%=2500元。

3、照相费：一般为35元/两张照片。含变更行驶证的15元工本费。主要是变更行驶本时需要。

4、代办过户费用。在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理，代办费一般为300元。

四、证券过户费怎么算？

在A股市场中，证券交易过户费是按照投资者成交金额的0.002%双向收取的，这笔收入属于证券登记结算机构的收入，由证券经营机构在投资者清算交割的时候代为扣除收取。只有上海交易所会单独收取过户费，而深圳交易所的过户费是包含在交易经手费中的

五、车位过户费怎么算？

小区道路旁的车位和地下车库的车位，它与小区住宅楼同属一个地块，所以土地性质和产权是完全相同的，过户费与住宅的相同。具体费率每个城市都不一样，可以咨询当地房产中介公司。

　　过户税费计算如下：

　　请留意车库房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

　　A、是个人物业，税费如下：

　　卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

　　2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

　　3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为

　　四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

　　买方税：1、契税：评估价*3%。

　　双方税：各一仟左右。

　　B、是公司名物业。

　　卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

　　2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大

　　税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

　　买方税：1、契税：评估价*3%。

　　双方税：各一仟左右。

　　以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

　　契税是国家规定，房产过户时买家要向国家交的一种过户税费。

六、公积金过户费怎么算？

收费标准： 1、过户费用： 普通住宅 * 契税：评估价 × 1.5%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； 非普通住宅 (单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅) * 契税：评估价 × 3%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； * 5年之内??全额营业税：评估价 × 5.55% （满5年免缴纳）

七、卖房过户费怎么算？

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同。

1、已满五年的，需要缴纳的税费包括：

（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；

（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；

（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；

（4）证件工本费：80元；

（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。

2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：

（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；

（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；

（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；

（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；

（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；

（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；

（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

八、大庆过户费怎么算？

　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　

2、普通住宅未满5年，全额征收。　　

3、非普通住宅满5年，差额征收。　　

4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

九、商业过户费怎么算？

1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。

　　2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

　　3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

　　4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳。

5、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

　　6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。

　　7、登记费：工本费80元，共有权证:20元

十、房屋过户费怎么算？

1、契税：缴纳人：买方，房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%，房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%，房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。

2、营业税：缴纳人：卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%，房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税。

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方，房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%，房产证年限两年以上：无需缴纳。

4、个人所得税：缴纳人：卖方， 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税，房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%。

5、印花税：缴纳人：买卖双方，不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方， 缴纳费用：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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