想买一套二手房子，因为办理手续不懂，想找一个中介，想问一下，中介报出来的总房款是不是可以降一点

一、想买一套二手房子，因为办理手续不懂，想找一个中介，想问一下，中介报出来的总房款是不是可以降一点

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、我想买一个二手冰柜

从全国来说，当地应该有二手市场。

在二手冰柜的这个厨具方面，重庆地区做的比较好，主城有很多家做二手冰柜厨具的商户。

江北区华新街董家溪跳蚤市场这个地方就挺大的，坐轻轨3号线在华新街地铁站的1号出口可以看见吴刚电器四个大字。那栋楼就是了。吴刚电器那家做的挺大 的，有冰柜展示柜风幕柜、厨具桌椅等等。可以看看。

三、我现在想买一套2手房，总价38万，因为资金短缺，首付一般可付总结的几成？剩余的房款应当怎样付清结算?

二手房的首付，得看你想买的房子能评估多少，如果房子卖100万，评估只能评估80万的话，如果你能贷款70%，那么你评估价的30%+差额就是你的首付了。

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